经济适用房能不能卖

经济适用房确实可以买卖，但需要满足一定的条件：

1. 居住时间 ：经济适用房自购买之日起，必须住满5年才能上市交易。

2. 产权证明 ：需要取得房屋的房产证或契税完税证明。

3. 补交费用 ：

若居住满5年，业主可以按市场价格出售，但需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

若居住未满5年，业主通常不能按市场价格出售，政府有权优先回购，或者业主只能以不高于购买时的单价出售给符合购买条件的家庭或政府。

4. 税费和手续 ：出售时需缴纳相关税费并提供必要的文件，如房屋权证、住房转让合同等。

5. 审批流程 ：购买或出售经济适用房时，需要向住房保障部门提出申请，并完成相应的审批流程。

请注意，上述信息以最新发布的政策为准，具体政策可能因地区而异，请以当地最新发布的政策或官方通知为准。

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